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Agence de Gestion locative à Paris

01.86.95.90.92
Maraisgestion@gmail.com

14, rue Charles V, 75004 Paris

POURQUOI FAIRE APPEL A NOS SERVICES ?

Agence de proximité :

Agence à taille humaine, disponible, de proximité et connaissant parfaitement le marché de l’immobilier Parisien. La structure est composée d’une équipe dynamique et disponible, qui effectue un travail en back office, qui s’occupe de la gestion complète de votre bien allant de la mise en conformité avec la loi en vigueur jusqu’à la mise en place d’un locataire. Ses honoraires de gestion sont à partir de 3 % H.T.

Clarté et transparence vous sont apportés, sans frais cachés, avec des comptes-rendus de gestion mensuels. En cas de travaux : aucune prestation, aucune facture ne sera avalisée ou réglée sans votre accord.

Nos domaines de compétences nous permettent de vous conseiller à tous les niveaux du processus de gestion locative de votre bien (fiscalité, copropriété, obligations légales, etc…).

Pour une tranquillité supplémentaire : possibilité de souscrire une assurance Garantie des Loyers Impayés (en sus des honoraires de gestion).

Pourquoi faire appel à un administrateur de bien pour la gestion de son bien :

Pour sa parfaite connaissance du marché locatif et pour la sécurisation de la mise en location de votre bien.

La législation en matière de location d’appartement ayant fortement évolué ces dernières années, comme notamment de nouvelles obligations apparues depuis la 12° version de la Loi Alur, celles-ci sont à respecter de facon impérative et nous vous mettons en conformité avec la loi en vigueur.

Ce qui en cas de litige locatif peut Lui porter préjudice dans la défense de ses droits.

L’autre intérêt de faire appel à nos services, Le fait que nos honoraires sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

En résumé, vous louez dans de bonnes conditions, de manière sécurisée et vos impôts seront réduits.

Cette prestation s’adresse à tout détendeur d’un bien immobilier en gestion qui souhaite se « décharger ».

Nos garanties :

Adossement à la caisse de garantie GALIAN qui est Le leader sur ce marché. Cette caisse garantie tous les fonds que nous encaissons pour votre compte.

Une garantie loyer impayé de 90 000,00 euros sans franchise parmi les moins chères du marché 2,8 % TTC.

Un taux de gestion à partir de 3,60 % TTC hors assurance.

Mise à disposition d’un extranet vous permettant à tout moment de vous connecter sur votre compte pour connaître votre position.

 

Témoignages

« Je suis une jeune propriétaire et ne sachant pas les formalités à connaître pour la mise en location de mon appartement, j’ai fait appel à l’organisme de gestion Marais Gestion qui a su me conseiller et même me trouver un locataire. Ils restent disponible pour répondre à mes éventuelles questions. Je conseille ce service sans le moindre doute, il ne coûte pas cher et est en plus déductible de mes impôts fonciers. »

Marine B

« ayant réalisé un investissement locatif sur paris et habitant en province dans Le sud de la france j’ai été pressée de retrouver un nouveau locataire fiable au départ du précédent et ravie de pouvoir m’appuyer sur les services de MG n’étant pas disponible à cette période très chargée professionnellement pour moi . ils m’ont proposé plusieurs profils déjà validé par leurs soins et m’ont conseillé pour le choix final, ils prennent en charge tout l’aspect administratif du dossier (Bail, état des lieux, mis à jour des diagnostics, quittances de loyer…) ce qui était très précieux pour moi »

Nathalie M.

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